Vente Appartement 3 pièces 60 m² Orléans (45000)

Profitez d'un appartement traversant de 59 m², idéalement situé dans le quartier Gare. Lumineux et en bon état, il offre deux chambres et une cuisine fonctionnelle, le tout à proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir.

Situé dans le très recherché quartier Gare, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE).
Ces travaux, déjà financés, permettent d'améliorer le confort thermique, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine.

La résidence dispose également d'un gardien, garantissant un entretien soigné des parties communes et une véritable tranquillité au quotidien.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur particulièrement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 0000

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2457.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours