Vente Appartement 2 pièces 28 m² Lacanau (33680)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
28m2 Loi Carrez -
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Copropriété : Oui
Date construction : 2000
Situation : Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Standing : Moyen
Surface loi Carrez : 28 m2
Parquet
Etat général : Bon
Etat la plomberie : Bon
Etat l'électricité : Bon
Etat chauffage : Bon
Etat s revêtements muraux : Bon
Etat s revêtements sols : Bon - Agencement
Séjour séparé : Non
Salle à manger : Non
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
3 placards - Annexes
Double vitrage - Extérieur
Surface balcon : 10 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu WI178006994 -
Mise à jour
02/10/2026 à 19:02
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/12/2022
Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)
67%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
51%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Lacanau
T2 - 28m² Meublé ? RDC - Domaine du Golf Lacanau ? Piscine
Idéalement situé au c?ur du Domaine du Golf à Lacanau Océan, venez découvrir ce bel appartement T2 de 28,22 m² situé en rez-de-chaussée, vendu tout équipé / meublé avec soin, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des pistes cyclables, du parcours de golf, du lac et des plages.
Bien parfait pour un pied-à-terre estival ou un investissement en location saisonnière.
COMPOSITION:
? Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis et vue apaisante sur la pinède et le golf.
? Kitchenette entièrement équipée.
? Couchages (4p) : chambre séparée 2 lits simples (juxtaposables en lit double 160x190) + canapé-lit (140x200).
? Sdb baignoire + WC séparés.
? Terrasse
? Mobilier complet int et ext, TV.
PRESTATIONS:
? Piscine collective chauffée 400 m² (avec jacuzzi et pataugeoire).
? Espaces de loisirs : pétanque, city stade, aire de jeux, table de ping-pong.
? Laverie.
? Pistes cyclables au pied de la résidence (location de vélos sur place).
? Océan 2 km, Lac de Lacanau 3 km, centre-ville et commerces à proximité.
? Parking privé.
INFORMATIONS FINANCIERES
? Charges courantes de copropriété (charges individuelles eau/électricité incluses): env 400€ / trim
? Solde copro à jour
PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE du 31/12/2022 valable 10 ans)
? Classe Énergie : E (272 kWh/m²/an)
? Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an)
PRIX : 179 000 € (Vente directe ? Aucun frais d'agence)
Bien parfait pour un pied-à-terre estival ou un investissement en location saisonnière.
COMPOSITION:
? Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis et vue apaisante sur la pinède et le golf.
? Kitchenette entièrement équipée.
? Couchages (4p) : chambre séparée 2 lits simples (juxtaposables en lit double 160x190) + canapé-lit (140x200).
? Sdb baignoire + WC séparés.
? Terrasse
? Mobilier complet int et ext, TV.
PRESTATIONS:
? Piscine collective chauffée 400 m² (avec jacuzzi et pataugeoire).
? Espaces de loisirs : pétanque, city stade, aire de jeux, table de ping-pong.
? Laverie.
? Pistes cyclables au pied de la résidence (location de vélos sur place).
? Océan 2 km, Lac de Lacanau 3 km, centre-ville et commerces à proximité.
? Parking privé.
INFORMATIONS FINANCIERES
? Charges courantes de copropriété (charges individuelles eau/électricité incluses): env 400€ / trim
? Solde copro à jour
PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE du 31/12/2022 valable 10 ans)
? Classe Énergie : E (272 kWh/m²/an)
? Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an)
PRIX : 179 000 € (Vente directe ? Aucun frais d'agence)
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