Vente Appartement 4 pièces 93 m² Angers (49000)

A deux pas du boulevard Foch, de la gare Angers Saint-Laud et de tous les commerces de proximité, découvrez ce bel appartement de 93 m² situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose de : - Une grande entrée avec rangements - Deux chambres confortables - Une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et spacieuse, avec la possibilité de créer une troisième chambre - Une cuisine très bien équipée - Un véritable dressing - Une salle d'eau - Des WC séparés Les petits plus qui font la différence : - Une place de parking privative en sous-sol - Une cave - Résidence avec ascenseur - Appartement en très bon état offrant de beaux volumes Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angevine ! A visiter sans tarder. L'utilisation de l'IA sur la première photo concerne l'ajout de meubles pour une meilleure projection. Les autres photos sont authentiques. ------ Réf : 38218 DPE : C (177) / GES : C (24) Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 37
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38218

Précision localisation : ANGERS CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 305000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2300 euros