Vente Appartement 4 pièces 82 m² Aix en provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement à rénover de 80 m² en Triplex avec terrasse.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7348-ETH (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé au 3? et dernier étage, en haut du Cours Mirabeau, le bien bénéficie d'un emplacement central et exceptionnel. Il offre une vue sur le clocher de l'église de Saint-Jean-de-Malte et les toits de la ville.

Description intérieure : 

D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement se compose de trois niveaux et de six espaces distincts. Il conserve des éléments de caractère tels que des poutres et des pierres apparentes.

L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que deux chambres et deux salles d'eau.

Le bien présente un beau potentiel de rénovation et de réagencement.

Avantages extérieurs :

Une terrasse de 17 m² complète le bien et offre une vue sur le clocher et les toits d'Aix.

De gros travaux de rénovation sont à prévoir.

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À votre service : Ethan THIRION - +33757595003

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618

Référence annonce : 7348-ETH

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 11 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Thirion Ethan

Prix net vendeur : 360000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non