Vente Appartement 3 pièces 66 m² Cergy (95000)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: * Appartement Rénové de 66m² dans une résidence sécurisée à CERGY PORT, lieu privilégié ! Idéal Investissement ou Premier Achat *

Ce lieu, Havre de paix avec toutes commodités, vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové de 66m² au deuxième étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux.
Cet appartement ULTRA lumineux est idéalement situé.

**Caractéristiques de l'appartement :**
Cet appartement se compose d'un très beau séjour double exposition, offrant un espace de vie fluide et flexible pour aménager selon vos besoins.
La cuisine séparée et équipée, peut facilement être aménagée selon vos préférences : peut, être ouverte sur la pièce de vie. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace tout au long de la journée.

Cde bien est complété par 2 places de parking en sous sol sécurisé (caméras installées). Possibilité d'installer une borne de recharge pour le voitures électriques.

**Situation géographique :**
L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Cergy et les activités environnantes.

**Investissement et Premier Achat :**
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement offre un potentiel intéressant. Sa surface confortable en fait un bien attractif avec ses deux chambres.

**Opportunité à Saisir :**
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement rénové à Cergy. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un nouveau chez-soi, cet appartement saura vous séduire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bel appartement.
Visites 7/7 selon disponibilités.
Confrères, je suis ouverte à l'inter Cabinet pour le bonheur de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66.56
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1892 euros