Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 6 (69006)

Au cœur du très recherché quartier Foch, avenue Maréchal de Saxe, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur.

En très bon état et isolé, cet appartement développe une surface totale de 51,64 m², dont 40 m² en surface Carrez.

Situé sous les toits, il bénéficie d'une atmosphère intimiste et d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant de l'effervescence d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Son dernier étage lui confère un véritable caractère, avec le charme des espaces sous pente et une configuration qui lui donne une ambiance chaleureuse et atypique.

Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un agréable séjour avec un espace bureau ou chambre d'appoint, une petite chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Parfaitement adapté à différents projets de vie, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché de la capitale des Gaules.

Une adresse privilégiée, un dernier étage au calme et un appartement plein de potentiel : autant d'atouts pour séduire les amateurs de biens atypiques et de vie citadine.

Une exclusivité présentée par Les Abeilles de BUSSAT Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros