Vente Appartement 2 pièces 53 m² Angers (49000)

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134 000 €

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NESTENN ANGERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
53m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39218921_FM3342
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
54 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 08/04/2025

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Angers

ANGERS PASTEUR - APPARTEMENT T2 DE 53 M² AVEC BALCON CAVE ET PARKING

ANGERS PASTEUR Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. DPE : E Référence : FM3342 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 21.8
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : FM3342

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 179
Montant moyen des Charges annuelles : 2910.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours