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Vente Appartement APPARTEMENT T2 BOULEVARD FOCH - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Angers
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Vente Appartement 2 pièces 26 m² Angers (49000)

113 250 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    26m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39794211_8678
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 06:39
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/10/2026

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Angers

APPARTEMENT T2 BOULEVARD FOCH - IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT
Appartement de type 2 entièrement rénové au centre-ville, offrant confort et praticité avec sa cuisine aménagée, sa chambre avec salle d'eau et ses WC séparés. Profitez de la vie urbaine dans une copropriété à taille humaine.

ANGERS BOULEVARD FOCH En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, sur le boulevard Foch, au sein d'une copropriété à taille humaine. Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique. DPE : C Référence : 8678 (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8678

Précision localisation : Hyper centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.86 %
Prix net vendeur : 105000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 279 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.