Vente Appartement 2 pièces 43 m² Angers (49000)

Investissement locatif déjà en place pour cet appartement T2 au 3ème étage, lumineux et fonctionnel, situé avenue Pasteur. Une belle opportunité à saisir grâce à son emplacement privilégié et ses commodités à proximité.

ANGERS APPARTEMENT T2 IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Votre agence Nestenn vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé avenue Pasteur à Angers, à proximité du quartier Ney et de l'ensemble de ses commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Son véritable atout : un investissement locatif déjà en place ! Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 580 euros charges comprises, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commodités, et à sa configuration optimisée, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Angers. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : FA3754 DPE : D (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : FA3754

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 %
Prix net vendeur : 132000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 912 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 788 euros