Vente Appartement 4 pièces 82 m² Lyon 8 (69008)

T4 prêt à vivre et climatisable en dernier étage, au calme absolu, avec vue et sans vis à vis. Au coeur des commerces, services et transports dans ce quartier paisible. La rénovation complète date de 2021. Volumes spacieux, et lumière pour cet appartement actuellement configuré avec deux chambres, la troisième (actuellement salle à manger) est très facilement réactivable. On aime le grand séjour ouvrant sur le balcon sans vis à vis, la cuisine dinatoire équipée meublée et son cellier-buanderie, les nombreux placards, dressings et rangements, les surfaces généreuses de chaque pièce et les vues sur tout Lyon. L'appartement est équipée d'huisseries récentes, chaque fenêtre ou porte-fenêtre est oscillo-battante. Les stores sont électriques. Copropriété parfaitement entretenue. Découvrez la vidéo ! Fibre, cave et parking inclus. Visites : Denis Dupont : Ce bien possède tous les critères recherchés aujourd'hui, accessibilité, calme, vue, extérieurs (grand balcon) et stationnement. Les photos, le plan et la vidéo vous permettent d'avoir une vision objective de ce bel appartement, et de vous y projeter. Organisons votre visite ! La Petite Guille est un quartier en plein renouveau qui bénéficie d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Son programme de renouvellement urbain contribue à renforcer son attractivité. Très bien desservi par les transports en communs, il est rapide de rejoindre le centre-ville de Lyon, les pôles universitaires, les zones d'activités économiques comme les principaux axes de circulation. Les espaces verts , les commerces ou équipements récents participent à un cadre de vie paisible et qualitatif dans un secteur au véritable esprit de quartier. Choisir la Petite Guille est sans doute un choix d'avenir offrant de belles perspectives. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 21320

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=WlBwj8rSU4Y


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours