Vente Appartement 3 pièces 66 m² Angers (49000)

T3 de 66m² à Angers avec 31m² d'extérieur. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Angers (49000)

• Prix : 326.000 €

• SURFACE HABITABLE : 66m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Extérieur : UN JARDIN DE 24m² ET UNE TERRASSE DE 7m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Appartement 3 pièces. Dans un domaine sécurisé idéalement située Rue de Frémur, en plein coeur d'Angers.Eligible au Prêt à Taux Zéro.PTZ.

Profitez des frais de notaire offerts et d'une remise pendant quelques jours encore.

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour de belle taille ouvert sur la cuisine et deux JOLIES chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

S'installer à Angers, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur