Vente Appartement 3 pièces 67 m² Villeurbanne (69100)

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160 000 €

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Orpi Cité-Immo

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
67m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Général
Etage : 3
Accès
Ascenseur
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu Q342-QBR-JD0
Mise à jour
17/10/2026 à 13:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
154 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Villeurbanne

T3 (67m²) + LOGGIA + PARKING + CAVE

VILLEURBANNE, GRANDCLEMENT. Découvrez cet appartement, T3 (67 m², 1 chambre possibilité 2) lumineux, sans vis-à-vis, traversant Sud - Nord, et sa loggia (7 m²).

Il se compose d'un séjour double et sa loggia au Sud, cuisine indépendante, d'une chambre au Nord, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, de nombreux rangements. Rafraichissement à prévoir.

Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent l'appartement.

Taxe foncière : 1 027 €

Charges courantes de copropriété : 3 000 € (chauffage, eau froide, espace vert, ascenseur, gardien).

Travaux de copropriété réalisés :

isolation toiture ite 12cm, chaudière gaz condensation 2014, étanchéité balcons 2025, réfection des ascenseurs

Ses ++++ : lumineux, traversant, pas de vis-à-vis, stationnement et cave privatif en sous-sol, DPE D, espaces verts, gardien, proximité des commodités.

TCL (Tram T6 et T3, TB11, C27, PL4).

Tony CANTON

Agent Commercial - EI

RSAC 830 853 289 de LYON

Référence agence : 1702457

Nom du négociateur : CANTON Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 2637 euros