Vente Duplex/Triplex 3 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)

DEBUT DES VISITE LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 21 OCTOBRE (SUR RENDEZ-VOUS).

À Villeurbanne dans le quartier de la Ferrandière, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en duplex, esprit maison de ville, dans une petite copropriété de standing de 2004 avec jardin, ce bien séduit par ses espaces, sa luminosité et son agencement.

L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre :

séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'Est,

cuisine semi-ouverte,

deux chambres avec rangement à l'étage,

une buanderie-bureau,

nombreux rangements, une salle d'eau, deux toilettes,

grand garage de 19 m² en sous-sol.

Les prestations appréciées au quotidien :

logement lumineux, DPE D, double vitrage,

chauffage électrique, garage, terrasse,

faibles charges de copropriété,

espaces verts au sein de la résidence,

local vélo, proximité des commodités.

Un emplacement privilégié :

Tram T6 (Verlaine - Tolstoï) à 400 mètres,

Bus TB11, C26 (Blanqui - Le Rize) à 200 mètres,

proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et commodités.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 161 €/an

Charges de copropriété : 750 €/an (eau froide, ascenseurs, espaces verts inclus)

Un appartement idéal dans un esprit maison de ville.

Tony CANTON

EI - Agent Commercial

RSAC 830 853 289 de LYON

Référence agence : 1702452

Nom du négociateur : CANTON Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros