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Vente Appartement 4 pièces Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLTILE281474977507822-392000 -
Mise à jour
16/10/2026 à 01:35
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Nantes
T4 d'exception neuf avec deux terrasses
Au cœur du quartier République, sur l'Île de Nantes, la résidence vous propose ce 4 pièces de 85 m² habitables, prolongé par deux loggias de 10m² chacune, soit 105 m² de surface totale privative.
Un appartement neuf, spacieux et familial, situé dans un quartier vivant et connecté, à deux pas du parc de l'Estuaire.
Une entrée accueille l'espace technique électrique du logement et dessert l'ensemble des pièces, avec un WC indépendant à proximité immédiate.
Le séjour avec cuisine ouverte de constitue une très belle pièce de vie, ouverte sur la loggia 1 de 10 m².
Côté nuit, trois chambres vous attendent : la suite parentale avec sa salle de bain et rangement, qui ouvre sur la loggia 2.
Vous retrouverez également deux autres chambres, dont une donnant également sur la loggia 2.
Enfin une salle de bain avec wc supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain.
L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, badge et vidéophone.
La résidence répond aux exigences des labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi qu'à la RE2020.
Un emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, moins de quelques minutes a pied, différent commerces, transports et école.
Egalement, l'aéroport et le périphérique nantais a 10 minutes en voiture.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :
Bonaparte promotion.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Côté nuit, trois chambres vous attendent : la suite parentale avec sa salle de bain et rangement, qui ouvre sur la loggia 2.
Vous retrouverez également deux autres chambres, dont une donnant également sur la loggia 2.
Enfin une salle de bain avec wc supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain.
L'accès à la résidence est sécurisé par digicode, badge et vidéophone.
La résidence répond aux exigences des labels BBCA et Bâtiment Biosourcé, ainsi qu'à la RE2020.
Un emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, moins de quelques minutes a pied, différent commerces, transports et école.
Egalement, l'aéroport et le périphérique nantais a 10 minutes en voiture.
Avantages du NEUF :
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Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
BONAPARTE NANTES 44
Agence immobilière à Orvault (44700)
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