Vente Appartement Nantes (44200)

Cette résidence situé boulevard Gisèle Halimi, face au nouveau CHU, prend place dans l'un des secteurs les plus emblématiques du nouveau quartier République, sur l'Île de Nantes.

En cœur d'îlot, un vaste paysage végétalisé déploie ses reliefs plantés, son bosquet et son jardin de pluie, et installe une respiration intérieure rare en pleine ville.

Les logements sont organisés autour de ce jardin calme et préservé, et bénéficient d'une double exposition pour une luminosité et une ventilation naturelle optimales.

Côté sécurité et services, les halls sont sécurisés par un digicode avec lecteur de badge VIGIK et un vidéophone, avec ouverture à distance depuis chaque logement.



Un emplacement idéal.

Tout est accessible en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo : vous retrouverez différents établissement scolaires, commerces, pole santé, les transports en commun ainsi que Les Jardins de l'Estuaire.

Projetez vous, dans ce T3 situé au premier étage du bâtiment A, de 65 m² dans lequel vous pourrez prendre un brin de soleil sur votre loggia de 10m2 avec de la famille ou des amis.

Celle-ci s'ouvre sur une pièce de vie principale de 30m2 avec coin cuisine, faisant rentrer la lumière, elle permets de prolonger l'espace de vie.

Coté nuit, deux chambres, toutes deux spacieuses, dont une donnant sur la loggia.

Au centre des chambres, une salle d'eau avec un wc séparé.

Ce logement propose différents point de rangement, et a une double orientation, permettant une ventilation et luminosité naturelle tout au long de l'année.

Avec son séjour de plus de 30 m² et ses deux chambres spacieuse, il conviendra aussi bien à un couple ou une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien dans un quartier en plein renouveau.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
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-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non