Vente Appartement 4 pièces 67 m² Grenoble (38100)

GRENOBLE (37 A chemin Meney) : Idéal PREMIER ACHAT

Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings.

Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram).

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes!

Il se compose ainsi:

- Cuisine équipée indépendante

- Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique)

- 3 chambres (dont une avec placard)

- Un dressing

- Une salle de bains avec fenêtre

- Un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Les atouts:

- Traversant

- Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes

- Porte blindée (récente)

- Chaudière individuelle gaz (de 2019)

- Faible charges : 79€/mois

- Local vélo

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 338 kWhEP/m²/an

Score GES : 74 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER DE FARIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant