Vente Duplex/Triplex 4 pièces 79 m² Grenoble (38100)

En EXCLUSIVITÉ sur GRENOBLE (secteur Libération): Venez découvrir cet appartement de type T4 (ancien T5) en DUPLEX situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE (avec ascenseur). Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes.

Il se compose au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée

- Cuisine semi-ouverte

- Séjour avec accès balcon

- Une chambre

- Salle d'eau

- WC

- Balcon exposé OUEST

À l'étage:

- Deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing.

Une cave complète ce bien.

Côté secteur:

- À 1 min à pieds : Commerces, bus, tram, stade Lesdiguères

- À 5 min à pieds: écoles (maternelle, primaire, collège, lyçée)

À savoir:

- Charges de copropriétés : 199€/mois (chauffage, entretien des communs, eau froide)

- Taxe foncière : 1952€

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 351003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017.

Prix du bien : 139 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 €

Honoraires TTC : 5,30 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JENNIFER DE FARIA

Prix net vendeur : 132000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2140 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant