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Vente Appartement T3 de 65 m² avec terrasse exceptionnelle de 63 m² à Gerland Lyon 7
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Vente Appartement T3 de 65 m² avec terrasse exceptionnelle de 63 m² à Gerland Lyon 7

Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lyon 7 (69007)

349 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 63 m2
  • Annexe
    Box fermé
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178072754
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 14:12
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 7

T3 de 65 m² avec terrasse exceptionnelle de 63 m² à Gerland
T3 de 65 m² avec terrasse exceptionnelle de 63 m²
Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 63m² plein ciel pour prendre l'apéritif, savourer un barbecue ou bronzer sur votre transat au soleil orienté Sud. Le meilleur compromis entre une maison et un appartement
T3 de 65 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence livrée en février 2013, sécurisée et bien entretenue, qui se compose comme suit :
- Une porte d'entrée blindée 9 points, hall avec interphone et placards aménagés
- Un WC indépendant avec lave linge et lave mains
- Un séjour double exposition avec une baie vitrée et une fenêtre donnant sur une terrasse de 63 m² orientée sur 3 faces, dont environ 35 m² orientée plein Sud
- Terrasse avec store banne et tonnelle
- Une cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques vitrocéramique, hotte et four, ouverte sur le séjour et donnant sur une baie vitrée pour accéder à la terrasse
- Une salle de bain avec fenêtre et faïence toute hauteur, baignoire et un meuble vasque
- Deux chambres avec portes fenêtres et placards aménagés donnant sur la terrasse
- Tous les volets roulants sont électriques
- Carrelage 50 x 50 dans le salon séjour et cuisine
(possible garage en sus)
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.