Vente Appartement 3 pièces 54 m² Lyon 7 (69007)

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Accorimm vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 de 55 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante et à sa situation en étage élevé.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'un agréable petit balcon donnant sur la cour intérieure de la copropriété.
Le bien est également vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement constitue un véritable atout. Idéalement situé entre Jean-Macé et Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, établissements scolaires, universités et toutes les commodités du quotidien. Le métro B, le tramway T2, la gare Jean-Macé ainsi que plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île et les différents secteurs de Lyon.
Un appartement traversant, lumineux et idéalement placé, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété de 30 lots. Charges mensuelles : environ 150 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 150 euros