Vente Appartement 3 pièces 62 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Mérignac, à deux pas du tramway A. Avec sa pièce de vie lumineuse de 30 m², ses deux chambres et ses espaces extérieurs, il allie confort moderne et vie citadine dynamique.

Un appartement lumineux, de beaux volumes et deux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

Idéalement situé au cœur de Mérignac, dans un quartier vivant où commerces, transports et services sont accessibles à pied, cet appartement 3 pièces prend place au 4? étage d'une résidence à l'architecture contemporaine.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans un espace généreux et convivial. Grâce à ses différentes ouvertures, la lumière naturelle accompagne agréablement les moments du quotidien.

Côté nuit, deux chambres bien proportionnées permettent d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou d'aménager un espace de télétravail. Une salle de bains équipée, des WC séparés et des rangements viennent compléter l'ensemble.

Un logement pensé pour conjuguer confort et praticité, avec des prestations soignées : climatisation, isolation thermique et acoustique renforcée, double vitrage, finitions contemporaines et résidence sécurisée.

L'adresse constitue un autre véritable avantage : le tramway A se trouve à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux. À proximité immédiate, retrouvez le marché du centre-ville, les commerces, les restaurants, la médiathèque et de nombreux équipements culturels.

Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation du centre-ville tout en retrouvant leconfort d'un appartement moderne et agréable à vivre.

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Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ & TVA réduite

Bien En copropriété : oui