Vente Appartement 5 pièces 106 m² Bordeaux (33800)

Appartement esprit loft en duplex avec de beaux volumes et une luminosité appréciable. Grande pièce de vie de plus de 56 m², vaste chambre, et possibilité de créer un toit terrasse. Idéalement situé à proximité des transports et commodités.

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: SECTEUR NANSOUTY - Appartement esprit Loft en duplex
situé dans une petite copropriété à gestion bénévole (3 lots), cet appartement au charme atypique séduira les amateurs de volumes et de lumière.
Au premier niveau : une vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé un petit cellier et un grand dressing.
À l'étage : de grandes chambres sous combles (26 m² 34 m² au sol), un wc, grenier supplémentaire (hors loi Carrez), possibilité de faire un toit terrasse.
En sous-sol : une cave privative de 26 m².
Localisation idéale : bus à 2 minutes à pied tram C et D à 8 minutes, gare Saint-Jean à 3 minutes en bus ou une minute en voiture, commerces, écoles, commodité accessibilité à pied, place Nansouty à 3 minutes à pied, centre-ville de Bordeaux à 8 minutes en bus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non