Vente Appartement 1 pièce 19 m² Nantes (44300)

Ce studio de 20 m², situé au c?ur de Nantes, bénéficie d'une luminosité agréable et d'un DPE C. Parfait pour un investissement locatif, il offre un emplacement proche des commodités, avec un locataire étudiant jusqu'en juillet 2027.

iad France - Zhirah Turk vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad France – NANTES LA PERVERIE – STUDIO 20 M² – DPE C – IDÉAL INVESTISSEMENT

Au cOEur du quartier de la Perverie, découvrez ce studio lumineux de 20 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 2000.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence : DPE C – Appartement lumineux – Résidence des années 2000 – Commerces, écoles et transports à proximité – Commodités accessibles à pied.

Actuellement loué à une étudiante, dont le départ est envisagé à l'issue de ses études en juillet 2027.

Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif ou un futur projet personnel.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.97
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros