Vente Appartement 3 pièces 57 m² Angers (49000)

Opportunité rare : appartement T3 entièrement rénové avec terrasse exposée Sud-Ouest, lumineux et confortable. Situé près de l'hypercentre, il dispose de deux places de stationnement privatives et d'une résidence moderne avec ascenseur.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par votre agence de proximité L'ADRESSE PASTEUR, un appartement T3 entièrement rénové situé Avenue Pasteur à ANGERS. Notre agence vous propose de découvrir ce charmant appartement T3 situé dans une résidence construite en 2008, à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Angers et du tramway. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, offrant un véritable avantage au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité de nombreux commerces et services. Grâce à sa rénovation complète, sa terrasse et ses deux places de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. REF : 38339 DPE : C (149) GES : A (5) * Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38339

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 218000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1541 euros