Vente Appartement 3 pièces 67 m² Clermont-ferrand (63000)

T3 rénové à 5 min du Centre Ville, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Appréciez le confort de deux chambres avec dressing, une cuisine fermée avec balcon et une place de parking privative.

iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍CLERMONT-FERRAND - T3 rénové à 5 min du Centre Ville

📐 67 m² habitables | 🏠 2ème étage 🛏 2 chambres | 🅿 Place de parking Belle luminosité

🔹 Agencement :
• Hall d'entrée avec rangement + dressing
• Salon / séjour très lumineux
• Cuisine fermée avec accès au balcon
• 2 chambres avec dressing
• Salle de bain
• WC

Équipements & aménagements :
• Place de parking numérotée à l'arrière de l'immeuble
• 1 cave
• Chaudière individuelle au gaz naturel
• Stores électriques

🔺A savoir :
Très bonne localisation
Appartement très bien entretenu
Zéro travaux

🚗 À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes à 2 min.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1312 euros