Vente Appartement 3 pièces 76 m² Rennes (35000)

À découvrir, cet appartement T3 lumineux de type haussmannien au c?ur de Rennes. Baigné de lumière, il dispose d'un spacieux salon-séjour et d'annexes appréciables. Profitez de la proximité des métros pour un confort optimal.

35000 - RENNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LUMINEUX TYPE HAUSSMANNIEN - MÉTROS RÉPUBLIQUE ET COLOMBIER À 2 MIN A PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 76,41m² loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, en plein cœur de Rennes.

Idéalement agencé, l'appartement se compose de :

Idéalement agencé, il se compose de :

Une entrée

Un spacieux salon-séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC

De véritables annexes, particulièrement appréciables en centre-ville, complètent ce bien :

Deux balconnets

Une grande cave éclairée de 10 m²

Un grenier de 4 m²

La copropriété dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement, contactez-moi directement par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.

Siège social du mandant : EFFICITYSAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Denis Clotilde

Prix net vendeur : 335000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant