Vente Appartement 3 pièces 66 m² Pessac (33600)

Profitez d'un jardin de 102,1 m² accessible de plain-pied depuis votre séjour dans ce T3 à Pessac. Conçu pour votre confort, ce logement respecte les dernières normes thermiques, avec une disponibilité annoncée pour le 1er trimestre 2027.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Pessac.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous profitez de 66,1m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux belles chambres, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2027.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un jardin exceptionnel de 102,1m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Ouest, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 337.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ),sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Pessac (33600), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Situation : 106 avenue de noës, Pessac. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur