Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villeurbanne (69100)

Cet appartement lumineux de 2 pièces à Villeurbanne, exposé sud, offre un cadre de vie chaleureux avec un balcon de 8m². Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine confort moderne et praticité au quotidien.

Situé 37 rue Faillebin.

Nous vous proposons ce CHARMANT 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 45m², idéalement situé à Villeurbanne, au 1er étage d'une jolie résidence neuve.

Un couple ou une personne seule y trouvera un cadre de vie confortable, à la fois pratique et chaleureux. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé SUD, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte, d'une chambre AGRÉABLE et d'une salle de bains MODERNE. Aux beaux jours, profitez d'UN JOLI BALCON DE 8m². Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

** La livraison de ce bien est prévue au 2e trimestre 2028 **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Prix : 230.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, financeune partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

COHEN Yoni - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur