Vente Appartement 3 pièces 80 m² Tours (37100)

Lumineux et spacieux, cet appartement T3 de 80m² à Tours, situé au 4e étage avec ascenseur, offre un bel agencement, double exposition et balcons. Profitez d'une place de parking et d'une cave, atouts pratiques au quotidien.

iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: TOURS - APPARTEMENT - T3 80M² - PARKING - LUMINEUX

Cet appartement 3 pièces à Tours à proximité de la place Coty et des transports en commun saura vous plaire par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son agencement fonctionnel au 4e étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant le séjour donnant sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend un couloir avec deux grands placards, deux chambres spacieuses avec balcon, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant avec lave mains.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un interphone et une porte blindée, et le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.12€ par mois (soit 3133.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.43
- Surface du balcon : 8.91
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3133.48 euros