Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rennes (35000)

Appartement T3 lumineux de 65m² en très bon état, proche des transports et commodités. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, de 2 chambres confortables et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

iad France - Oceane Pirault vous propose: RENNES - APPARTEMENT - T3 65M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - AUX NORMES PMR

Sa situation ? proximité des commerces et commodités, transports (métro, bus) à 50m de l'immeuble, écoles,

Au 1er étage d'une résidence de 2013, sécurisée, avec ascenseur, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges,

Cet appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bien proportionné en connexion avec la cuisine aménagée pour des moments de convivialité, la balcon en accès direct du séjour et de la cuisine constitue le cOEur de l'appartement sans vis à vis,

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain soignée avec espace de machine à lavé et d'un WC séparé, plusieurs placards permette un optimisation du quotidien,

La résidence bénéficie d'équipements de qualité : interphone, un spacieux local vélo et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien,

*Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65.06
- Superficie terrain : 5
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros