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Vente Appartement T3 de 73 m² – Garage double côte à côte Villeurbanne
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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Villeurbanne (69100)

271 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu ABDB-EQ5-L0S
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 03:41
D
Classe Énergie
191 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Villeurbanne

T3 de 73 m² – Garage double côte à côte
Appartement soigné et lumineux au 2? étage, exposé Sud, avec loggia et vue sur espaces verts. Deux chambres et garage double en sous-sol. Idéal famille, copropriété bien entretenue, à deux pas des transports et commerces.

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2? étage de la copropriété Liberté, une résidence familiale avec de beaux espaces verts, construite par SLC Pitance.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², exposée au Sud et bénéficiant d'un parquet massif en bâton rompu qui lui confère beaucoup de caractère. Elle donne accès à une loggia de 4 m².

La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'une exposition Nord ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, côté intérieur de copropriété.

L'espace nuit, lui aussi situé au calme et côté intérieur de copropriété, comprend deux chambres avec parquet, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement.

Un garage double côte à côte en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Ses atouts : un appartement soigné et au calme, bénéficiant d'une double exposition, au sein d'une copropriété familiale bien entretenue avec espaces verts. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : métro A (arrêt Gratte-Ciel) à 500 m et tramway T6 à 200 m.

Référence agence : 1702469

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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