Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lyon 7 (69007)

Profitez de deux grandes loggias dans ce T3 contemporain de 61 m². Avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et une résidence moderne, cet appartement assure un confort au quotidien dans un environnement agréable.

**Et si votre prochain appartement vous offrait un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ?**

Découvrez ce superbe T3 contemporain de 61 m² situé à Lyon 7?. Avec son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et ses deux grandes loggias, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et agréable.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet espace s'ouvre sur une généreuse loggia, idéale pour aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à la loggia principale. La seconde chambre dispose également de son propre accès extérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, bureau ou espace dédié aux invités.

Une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu'une entrée avec placard intégré viennent compléter ce bien.

**Le véritable atout de cet appartement : ses deux loggias, offrant de multiples possibilités pour profiter des beaux jours et créer de véritables espaces de vie supplémentaires.**

La résidence

La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations pensées pour le confort au quotidien.

Située dans un environnement urbain dynamique, elle propose un cadre de vie moderne et agréable.

Conçue selon les exigences environnementales de la RE2020, elle favorise le confort thermique et la performance énergétique.

Les prestations comprennent notamment :

- Volets roulants électriques

- Placards intégrés

- Résidence sécurisée

- Prestations contemporaines et finitions soignées

Situé dans le 7? arrondissement de Lyon, le quartier est apprécié pour son dynamisme et son cadre de vie en constante évolution.

Entre commerces de proximité, équipements sportifs, espaces verts et transports en commun, le secteur offre un environnement pratique et agréable pour faciliter le quotidien.

Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au métro B et au tramway T1, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon.

### Les atouts du bien

- T3 contemporain de 61 m² habitables

- Deux grandes loggias

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Deux chambres confortables

- Agencement fonctionnel

- Résidence neuve sécurisée

- Quartier dynamique et bien desservi

Frais de notaire réduits • PTZ possible sous conditions d'éligibilité • RE2020

**Un appartement aux beaux volumes et aux extérieurs généreux, à découvrir sans tarder !**

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet, connaître les disponibilités ou organiser un échange.

Visuels générés à l'aide de l'ia e à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels.

Bien En copropriété : oui