Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aix en provence (13100)

Découvrez ce charmant T2 en résidence avec piscine à Aix-en-Provence. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse agréable et d'un cadre de vie idéal, à proximité du Parc de la Torse et du centre-ville. Un bien à ne pas manquer.

iad France - Celine Tixier vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT À AIX-EN-PROVENCE ?

Une résidence recherchée, une piscine pour profiter des beaux jours, un gardien pour plus de sérénité… et le tout à deux pas du magnifique Parc de la Torse !

Je vous emmène découvrir ce joli T2 de 47 m², qui a de sérieux atouts pour vous séduire !

Ce qui va vous plaire :

• Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Est, avec vue dégagée.
• Une cuisine indépendante aménagée.
• Une chambre confortable avec placard.
• Une salle d'eau et des WC séparés.
• Une cave privative.
• Un stationnement facile dans la résidence.

Et côté emplacement ?
Le Parc de la Torse à proximité immédiate, le centre-ville d'Aix accessible en 15 minutes à pied… Un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise.

Un appartement qui coche beaucoup de cases !

Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, il mérite toute votre attention.

Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir !

Parce qu'un achat immobilier, c'est avant tout un projet de vie… et parfois un joli coup de cOEur

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1904 euros