Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 10 (13010)

Cet appartement T3 de 61 m2 se distingue par son emplacement privilégié et sa grande terrasse de 10 m2 avec vue sur les collines. Profitez d'une piscine dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles et des commerces.

Marseille 13010
SAINT-TRONC
Rue François Mauriac
Ne passez pas à côté de ce magnifique T3 de 61 m2 en excellent état, situé dans trés belle résidence de Saint-Tronc, extrêmement bien entrenue, fermée et sécurisée, avec le luxe de posséder une piscine au milieu des espaces verts, dont vous pourrez profiter l'été sans sortir de chez vous!!
Situation géographique idéale car proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, dans une rue assez calme de Saint-Tronc.
Placé au 4ème d'un immeuble trés bien entretenu de 5 étages, avec ascenseur, ce grand appartement saura vous séduire par son espace, la distribution de ses pièces, mais aussi par sa grande terrasse de 10m2 qui a vue sur les collines et le jardin de la résidence.
En entrant, vous pourrez découvrir sur le côté gauche, une trés spacieuse pièce à vivre de 22,36 m2, ouverte sur la terrasse, et dans laquelle se trouve une belle cuisine moderne en excellent état.
L'espace nuit se trouve sur le côté droit de l'appartement, composé de 2 belles chambres de 11,38 m2 et de 12,89 m2, d'une salle de bain de 4,71 m2 et d'un espace de rangements, bien pratique.
Chaque fenêtre est en double vitrage-PVC.
Cet appartement a le plus d'être vendu avec un box et une place de parking!!
La taxe foncière est de 1598€.
Les charges sont de 198€ par mois.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Le prix de vente public est de 260 000€ (honoraires à charges vendeur).
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, , ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2370 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BUONACORE (EI) Julie
Taxe foncière : 1598 euros