Vente Appartement 2 pièces 47 m² La queue en brie (94510)

Profitez d'un appartement T2 moderne de 47m², lumineux avec exposition Sud/Ouest, au sein d'une résidence sécurisée. Emplacement stratégique à La Queue En Brie, proche commerces et écoles, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Queue En Brie (94510), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 47m² et une exposition Sud/Ouest. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Le lot s'accompagne de 1 Parking Sous-Sol.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 47m² : 2 pièces dont une chambre lumineuse

- Lumineux, exposition Sud/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2025

- Prix : 220.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Océane LIPPMANN – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur