Vente Appartement 3 pièces 42 m² Lyon 7 (69007)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
42m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : collectif sol
Etage : 1
Exposition : Ouest - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 21620-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
08/11/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €
Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lyon 7
LYON 7 Jean Jaurès
- T2 de 42 m² avec vue dégagée
Idéalement situé dans le quartier Jean-Jaurès, face à l'ENS et à seulement 10 minutes à pied d'EM Lyon, découvrez cet agréable appartement de 41,69 m² Carrez, à proximité immédiate du métro B, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce deux-pièces bénéficie d'une exposition Ouest et d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Soigné et fonctionnel, l'appartement ne nécessite pas de travaux.
Il bénéficie d'huisseries récentes et d'une bonne performance énergétique (DPE D).
Une cave et un espace dédié aux vélos complètent les prestations de ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 81, dont 26 lots d'habitation.
Charges mensuelles de copropriété : 158 €, comprenant l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide.
Taxe foncière (2026) : 667 €.
Votre contact : Marion KELLAL au Oou
Agent commercial – RSAC Lyon 814 658 902
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 81 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
Numéro de mandat : 21620
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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