Vente Appartement 3 pièces 67 m² Lyon 2 (69002)

Au cœur du quartier recherché de Lyon Confluence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m².

Conçu dans une démarche architecturale bas carbone, associant pierre massive et bois local, ce projet propose un cadre de vie contemporain où confort, qualité des matériaux et respect de l'environnement se rencontrent.

L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie davec séjour et cuisine bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur.

Dans son prolongement, une loggia privative abritée offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, avec une vue sur les venelles et le cœur d'îlot végétalisé.

L'espace nuit indépendant comprend :

- Une chambre parentale avec emplacement de placard.

- Une seconde chambre avec placard intégré, idéale pour un enfant ou un bureau.

- Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque.

- Un WC indépendant.

Les prestations :

- Hauteur sous plafond de 2,65 m.

- Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres.

- Carrelage grand format dans les pièces humides.

- Brise-soleil orientables motorisés.

- Menuiseries extérieures en bois.

- Résidence conçue selon une démarche bas carbone.

- Locaux vélos sécurisés de grande capacité.

Un emplacement privilégié à Confluence

Profitez d'un quartier dynamique et agréable, à proximité des commerces, restaurants, espaces de loisirs et promenades des berges du Rhône et de la Saône.

Les transports en commun, notamment les tramways T1 et T2, facilitent les déplacements au quotidien.

**Les avantages:** frais de notaire réduits et PTZ possible sous conditions d'éligibilité.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie contemporain, d'un extérieur privatif et de l'attractivité du quartier Confluence.

Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir ce bel appartement.

*Visuels d'illustration (IA) et d'aide à la projection. Non contractuels.*

Bien En copropriété : oui