Vente Appartement 3 pièces 57 m² Angers (49000)

Appartement traversant de 57 m² au c?ur d'un environnement paisible, avec un salon-séjour lumineux et un balcon. En bon état, il comprend une chambre, la possibilité d'une seconde chambre, une cuisine équipée, et des espaces de rangement.

ANGERS ARBORETUM/ LORETTE Au calme et au coeur du quartier de l'Arboretum - Lorette, cet appartement de 57 m² se trouve au 3 ème étages d'un immeuble de 4 étages. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition ouest côté séjour et d'une atmosphère particulièrement paisible. L'appartement s'organise autour d'un salon-séjour double, généreusement éclairé en fin de journée, prolongé par un balcon à l'abri des regards et ouvert sur une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit comprend actuellement une chambre, avec la possibilité de retrouver facilement une seconde chambre selon les besoins. Une salle d'eau, des WC indépendants et un placard complètent l'agencement. Le bien est en bon état et dispose de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien : une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le quartier de l'Arboretum permet de rejoindre rapidement les commodités du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à environ deux minutes à pied et plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur. Les commerces sont également à proximité. Le centre -ville et la gare sont accessible très rapidement. Autre avantage appréciable : le stationnement est gratuit et facile dans le secteur. Avec sa distribution modulable, sa lumière, son balcon ouvert sur l'extérieur et son environnement tranquille, cet appartement peut aussi bien convenir à une première acquisition qu'à un projet locatif. Réf. 8526 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.6
Année de construction : 1970
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8683

Précision localisation : Arboretum, Lorette

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.86 %
Prix net vendeur : 159000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 1910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros