Vente Appartement 4 pièces 94 m² Sainte foy les lyon (69110)

Profitez d'un espace extérieur unique avec une terrasse de 52m² dans ce confortable 4 pièces au 3e étage. Ce bien certifié HQE allie modernité et respect de l'environnement, pour un cadre de vie sain et agréable à Sainte Foy Les Lyon.

Sainte-Foy-lès-Lyon !

Au 3e étage, ce SUPERBE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 94m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de trois VASTES chambres, d'une salle de bains FONCTIONNELLE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 52m². Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente…

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 548.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur