Vente Appartement 3 pièces 71 m² Rouen (76000)

Appartement avec beau potentiel à rénover, idéalement situé au dernier étage, à deux pas de la place du Vieux-Marché. Profitez d'un emplacement recherché au c?ur de Rouen et transformez ce bien en un espace unique à votre image.

iad France - Matthieu Parrad vous propose: À VENDRE – ROUEN PLACE DU VIEUX-MARCHÉ

Appartement à rénover avec beau potentiel, idéalement situé !

Situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Rouen.

D'une superficie de 72 m² habitables (109 m² au sol), il se compose d'un séjour-salon avec mezzanine, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que de deux salles d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Les + :
- Emplacement recherché, à deux pas de la place du Vieux-Marché
- Commerces et transports accessibles à pied
- Situé au dernier étage
- Beau potentiel d'aménagement après rénovation

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.25
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 436 euros