Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

Cet appartement T3 au potentiel à rénover, situé dans un environnement paisible, vous permet de concevoir un intérieur à votre image. Profitez du balcon, de deux chambres et de la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Situé dans un quartier très calme d'Annecy, à proximité de la rocade et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 au beau potentiel de rénovation, au sein d'une copropriété à taille humaine.

Au premier étage surélevé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une cave ainsi qu'un grenier situé au troisième étage complètent ce bien.

Une rénovation énergétique de l'immeuble est également à l'étude. Un maître d'œuvre a été missionné afin d'établir les devis et de définir l'enveloppe budgétaire des travaux. Le projet et son financement devront ensuite être soumis au vote des copropriétaires lors de prochaines assemblées générales, probablement fin 2027.

Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement paisible à proximité des toutes les commodités d'Annecy.

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 353733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 876,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MELISSA PARSOUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1876 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant