Vente Appartement 3 pièces Orleans (45000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 71 m² en rez-de-chaussée, situé aux portes du centre-ville. Avec sa belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et ses finitions modernes, il saura vous séduire par son cadre de vie agréable.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf idéalement situé aux portes du centre-ville d'Orléans.

Ce T3 de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des bus et des bords de Loire.

Une adresse idéale pour une résidence principale, à seulement une heure de Paris.

L'appartement propose une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux.

Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une entrée avec placard ainsi qu'un dégagement optimisant les circulations et les rangements.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses façades végétalisées, ses espaces paysagers et ses prestations de qualité.

Vous profiterez notamment d'un accès sécurisé, d'un local vélos, d'un parking en sous-sol, de volets roulants motorisés, d'une salle d'eau équipée, d'une cuisine aménagée et équipée (selon options) ainsi que des dernières normes environnementales RE2020.

Son emplacement est un véritable atout : le tramway (ligne B) et les bus sont accessibles en moins d'une minute à pied, les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que la gare d'Orléans, l'autoroute A10 et les principaux pôles d'activité sont rapidement accessibles.

Prix : 202 900 €

+ 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non