Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cercier (74350)

Opportunité à saisir : appartement de 2 pièces avec balcon et parking, situé dans une résidence sécurisée. Respectant les normes énergétiques, il propose une personnalisation des finitions. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 47.5m² situé au 2ème étage comprenant : un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Ville : Cercier (74350)

Extérieur(s) : Un balcon de 17.5m²

Parking(s) : Un parking

Prix : 263.900 €

Énergie : Classe énergétique A - Classe GES A

L'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.

Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.

Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.

Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.

Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.

Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe en énergie, à transmettre ou à faire fructifier.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.

Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !

Benjamin BOCQUET - BLG Immobilier -

Réf. 81

Honoraires à la charge du Vendeur