Vente Appartement 2 pièces 39 m² Cercier (74350)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 39,2m² à Cercier, offrant une belle cuisine ouverte, une chambre confortable et un balcon de 12,2m². Avec des prestations de qualité et des frais de notaire réduits, c'est une belle opportunité.

Nouveau à Cercier : T2 de 39,2m², 236.900 €.

EN BREF

• Appartement à Cercier (74350)

• Prix : 236.900 €

• Adresse : lieu dit Doret

• SURFACE HABITABLE : 39,2m²

• Surface utile : 45,3m²

• 2 pièces dont une JOLIE chambre

• Situé au 2ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 12,2m²

• Annexes : 1 AÉRIEN SIMPLE

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre confortable, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : lieu dit Doret.

Cercier conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur