Vente Appartement 4 pièces 93 m² Nimes (30000)

Ce superbe appartement 4 pièces bénéficie d'une certification HQE, garantissant confort et économies d'énergie. Il dispose d'un bel extérieur privatif et est situé dans une résidence neuve proche de toutes commodités.

Nîmes !

Au 1er étage, ce superbe 4 pièces, d'une surface habitable de 93m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'un bel extérieur privatif de 20m², soit un balcon de 17m² et un balcon de 3m², et le prix comprend également 2 parkings. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Situé 38 rue Charlemagne, quartier Administrations.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 362.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur