Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 2 (69002)

Cet appartement lumineux de 61m², situé à Lyon, offre un espace de vie agréable avec cuisine ouverte et deux chambres confortables. Classe énergétique et GES A, il garantit un confort optimal et faible consommation.

BEAU T3 à Lyon.

EN BREF

• Appartement à Lyon (69002)

• Prix : 330.000 €

• SURFACE HABITABLE : 61m²

• 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situé Cour Charlemagne

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable. Côté nuit : deux chambres CONFORTABLES, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Lyon conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur