Vente Appartement 2 pièces 40 m² Villeurbanne (69100)

Profitez d'un cadre de vie confortable avec ce 2 pièces en rez-de-jardin, lumineux et fonctionnel, doté d'un grand jardin. Situé dans une résidence neuve à proximité des commodités, c'est une belle opportunité pour un premier achat.

Situé 22 Rue Victor Basch.

Nous vous proposons ce beau 2 pièces, d'une surface habitable de 40m², idéalement situé à Villeurbanne, en rez-de-jardin d'une agréable résidence neuve.

Un couple ou une personne seule y trouvera un cadre de vie confortable, à la fois pratique et chaleureux. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

Exposé Ouest, l'appartement offre une lumière douce et chaleureuse en fin de journée, idéale pour se détendre en rentrant du travail. La vie s'organise autour d'un joli séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre paisible et d'une salle de bains fonctionnelle. Aux beaux jours, profitez d'un très grand jardin de 40m², accessible de plain-pied. Assez d'espace dans le jardin pour un salon d'extérieur, une grande table et quelques massifs. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.

** La livraison de ce bien est prévue au 3e trimestre 2028 **

Prix : 202.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

COHEN Yoni - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur