Achat de immeubles

Immeuble. charlotte moulin le déaut, bsk immobilier, vous présente: amoureux des travaux ou investisseur. idéalement situé en haut de la tranché, venez découvrir cet immeuble atypique composé de 3 maisons de villes. la première comprend, au rez-de-chaussé, un grand local commercial d'environ 150m2. a l'étage, un appartement en duplex avec accès indépendant, comprenant, un séjour lumineux, une pièce avec kitchenette, 3 chambres. une cave d'environ 65m2 vient compléter cette partie. la deuxième nécessite de gros travaux de rénovation. au rez-de-chaussé se trouve un local commercial, et a l'étage un appartement de 2 pièces avec accès indépendant. la troisième a également besoin de travaux important. actuellement divisée en 2 parties. il est possible d'en faire aisément 2 logements, ou de la garder en 1 seul. une cour avec hangar vous offre un grande capacité de stationnement possibilité d'acquérir les 3 lots séparément contactez votre conseiller bsk immobilier : moulin le deaut charlotte - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de tours sous le numéro 83982876100016 - honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquereur : 3.5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 1014300 € avec honoraires agence ttc - 980000 € hors honoraires nom du négociateur : moulin le deaut charlotte Prix net vendeur : 980000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble de rapport avec deux t4 + un hangar centre ville clermont l'hérault. unique sur le marché !! et seulement dans votre agence b.s.k. a clermont l'hérault, situé cœur de ville, accès facile, proche écoles, lycée et commerces je vous présente un immeuble de 450 m2 composé d'un hangar de 250 m2 traversant avec possibilité de le transformer, grande hauteur sous plafond et de deux appartements de 100 m2 avec leurs vastes terrasses. actuellement les trois lots sont loués. points positifs: rapport locatif intéressant places de parking en bas de l'immeuble Énorme potentiel pour artisan idéal pour investisseur !! cependant prévoir des gros travaux ! contactez votre conseiller bsk immobilier : bonnet julie - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 8236- honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : bonnet julie Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

A vendre vauvert immeuble de rapport a raffraichir comprenant 5 appartements. immeuble composé de 5 logements à rafraichir dont un t3 loué 500 euros mensuel, deux t1 libre, un t3 libre, un studio libre copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 300 euros. numéro de mandat : 698 Honoraire à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Local commercial et duplex. charlotte moulin le déaut, bsk immobilier, vous présente: idéalement situé en haut de la tranché. découvrez au rez-de-chaussé, un grand local commercial d'environ 150m2. a l'étage, un appartement en duplex avec accès indépendant, comprenant, un séjour lumineux, une pièce avec kitchenette, 3 chambres. une cave d'environ 65m2 vient compléter cette partie. une cour avec hangar vous offre un grande capacité de stationnement possibilité d'acquérir les locaux d'a côté. contactez votre conseiller bsk immobilier : moulin le deaut charlotte - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de tours sous le numéro 83982876100016 - honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquereur : 3.5% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr 724500 € avec honoraires agence ttc - 700000 € hors honoraires nom du négociateur : moulin le deaut charlotte Prix net vendeur : 700000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble 289 m 2 idÉal grand projet À besse-sur-issole. situé au cœur de la charmante commune de besse-sur-issole, cette opportunité immobilière exceptionnelle est parfaite tant pour les investisseurs que pour les familles en quête d'un projet d'envergure. cet immeuble de 289 m², exposé plein sud, offre un potentiel incroyable une fois réhabilité intégralement. sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités et des transports à proximité, ce qui en fait un emplacement très attractif. l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée de 207 m², idéal pour la création de places de stationnement ou d'autres activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. de plus, l'étage présente une hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant de multiples possibilités d'aménagement. vous pourrez également envisager une surélévation de la toiture, ce qui augmenterait encore davantage son potentiel. que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou une famille désireuse de créer un espace de vie unique, cet immeuble vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un potentiel de rénovation aussi prometteur. contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle à besse-sur-issole. delphine kosowski ei contactez votre conseiller bsk immobilier : kosowski delphine - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 48293874300051 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : kosowski delphine Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble centre ville montélimar. alligier madison, agent commercial indépendante réseau bsk immobilier, vous propose en exclusivitÉ un immeuble à usage d'habitation d'environ 75 m2 + 18 m2, en plein cœur du centre-ville de montélimar. cet immeuble sur 4 niveaux (sans ascenseur), est composé : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui dessert un espace d'environ 18 m2 avec douche et toilettes. (compteur individuel) - au premier étage, découvrez un appartement d'environ 75 m2 habitable, sur 3 niveaux. une belle pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec sa cuisine aménagée et équipée. deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc. un espace supplémentaire bureau avec un lit-mezzanine création fait main. idéal pour recevoir. de nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. un bail est cours pour l'appartement du 1er étage, actuellement louer 550.00€/hors charge, en bail meublé 1 an. deux options sur ce bien : --> possibilité ou non de conserver le bail en cours. locataires sÉrieux, ce qui vous assure la rentabilité locative immédiate. les points forts de ce bien : - système de chauffage électrique. - double vitrage pvc. - place de parking à proximité. - proche de toute commodité néanmoins, des petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir. idéal comme premier investissement locatif, ou comme un premier achat. contactez-moi et je serai ravie de pouvoir vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien. contactez votre conseiller bsk immobilier : alligier madison - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 83973185800016 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : alligier madison Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble a besse sur issole en partie loue. au cœur du charmant village de la commune de besse-sur-issole (83890), je vous propose cet immeuble exceptionnel d'une superficie totale d'environ 214 m². actuellement partiellement loué jusqu'à mi-2024, ce bien de 83 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau, de 3 chambres ainsi que d'un pratique cellier. une caractéristique distinctive de cette propriété est sa remise attenante, offrant un espace supplémentaire avec un étage à réhabiliter selon vos besoins. cette remise bénéficie d'une totale intimité et est orientée plein sud, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée. un atout majeur de cet immeuble est son potentiel inexploité. en effet, des projets passionnants peuvent voir le jour, comme la création de deux places de stationnement au rez-de-chaussée pour plus de commodité, ainsi que la conception d'un patio pour profiter d'un espace extérieur. en envisageant l'étage, vous avez la possibilité de transformer cet espace en un vaste duplex, offrant des perspectives infinies pour une habitation unique et personnalisée. laissez libre cours à votre imagination pour exploiter totalement le potentiel de cette propriété. si vous recherchez un investissement immobilier prometteur ou un projet de rénovation stimulant, ne manquez pas cette opportunité rare. contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir en personne toutes les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel. delphine kosowski au: contactez votre conseiller bsk immobilier : kosowski delphine - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 48293874300051 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : kosowski delphine Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble. immeuble de 177 m2 environ situé en plein centre de villeneuve-la-guyard proche de toutes commodités, école, commerces, médecin,gare sncf... disposant d'un studio ainsi que de trois appartements. chacun dispose de son compteur électrique et compteur d'eau individuelle.des travaux sont à prévoir. une cave complète ce bien. contactez votre conseiller bsk immobilier : tonnellier isabelle - agent commercial (ei) immatriculé au rsac de melun sous le numéro 84355803200010 - honoraires d'agence à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr nom du négociateur : tonnellier isabelle Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

A decouvrir!. "a vendre" en exclusivité, je vous propose cet immeuble brut de rapport en colombage avec beaucoup de potentiels, nécessitant des travaux de rénovation. situé dans le quartier recherché du centre ville de muret et à l'angle d'une rue, cet immeuble qui s'érige sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée avec plus de 65m2 avec possibilité de creer un local commercial et un garage, au 1er étage un studio de plus de 28m2 et un t2 de près de 40m2 et au dernier étage sous les combles, un loft de plus de 50m2 . grâce à son emplacement idéal, tous les commerces et transports sont accessibles à pieds. idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à créer de la valeur. prix compétitif en raison des travaux nécessaires.toiture et charpente en excellent état. pour plus d'informations, veuillez me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez babacar kane entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 111 281 greffe de toulouse) (réf. 540828 ) nom du négociateur : kane babacar Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

A vendre ensemble immobilier au coeur de digne les bains. a vendre sur digne les bains, préfecture des alpes de haute provence et ville thermale, ensemble immobilier composé de 2 immeubles cadastrés sur une même parcelle donnant respectivement sur 2 artères parallèles du centre-ville. bien que l'entrée principale soit unique, ces bâtiments sont séparés par une ancienne cour transformée en patio sous verrière très spacieux et lumineux, cet ensemble immobilier est réparti de la façon suivante : - deux triplex de 135m² et 233m² - un grand garage - une chaufferie - un local commercial de 88m² avec entrée indépendante appartement n°1 : triplex type 4/5 d'une surface d'environ 135m² traversant nord sud (sud côté patio) qui propose : au 1er niveau, une belle cuisine aménagée avec accès sur le patio intérieur, un salon donnant sur une grande terrasse extérieure, une buanderie et une salle de bain avec wc. au 2nd niveau, un pallier spacieux, deux grandes chambres dont une avec balcon intérieur sur le patio, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. au dernier niveau, une chambre très spacieuse et une pièce habitable à aménager. l'appartement n°2 : triplex type 5/6 d'une surface 230m² traversant également nord sud (nord côté patio) qui propose: au 1er niveau, une cuisine aménagée, un grand salon avec baie vitrée. au 2nd niveau, un pallier très spacieux avec 2 placards dressing, deux grandes chambres (dont une qui est double et parentale avec salle d'eau, wc et dressing) et une salle de bain avec wc. au 3eme niveau,un grand salon d'hiver, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grand chambre avec balcon/terrasse spacieux donnant sur le patio. au dernier étage se trouvent 2 pièces à rafraichir pouvant être aménagées. il existe une réelle possibilité de créer un appartement type 3 avec entrée indépendante. en complément se trouvent des murs commerciaux (actuellement sous bail commercial) d'une surface de 88m² se composant d'une boutique d'environ 68m², d'un atelier, d'un bureau et d'un wc. l'accès à ce local est indépendante et se fait par la rue commerçante opposée à l'entrée principale des habitations. ce bien est enfin complété par un grand garage et une chaufferie. actuellement le t5/6 est utilisé comme habitation principale et le t4/5 ainsi que le local commercial sont loués. idéal pour une famille souhaitant une maison en centre ville où toutes les commodités sont à proximités : écoles, commerces, administration, transport ............... tout en bénéficiant de revenus locatifs attrayants. bon rendement locatif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez fabienne rousselle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 333 789 greffe de manosque) (réf. 540157 ) nom du négociateur : rousselle fabienne Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble pour investisseurs. je vous propose cet immeuble situé sur la rue principale au centre de la ville de condé-en-brie entouré de tous commerces. cet immeuble est composé comme suit: un local commercial qui était une ancienne boucherie. un appartement en duplex refait à neuf quasiment terminé. comprenant une cuisine ouverte, un salon salle à manger. trois chambres un wc et une douche. à l'étage deux autres appartements à créer au premier et au dernier étage. un bâtiment d'environ 80 mètres carrés pour potentiellement créer d'autres appartements et augmenter le rendement locatif à l'avenir. le tout desservi par un grand porche d'entrée et une belle cour intérieure ainsi qu'une cave. sans oublier le terrain qui se trouve derrière le bâtiment d'environ 300 mètres carrés. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez mokrane hamani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 124 533 greffe de soissons) (réf. 531632 ) nom du négociateur : hamani mokrane Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble 8 appartements - piscine intérieure chauffée. bel ensemble immobilier, entièrement rénové en 2022. situé dans le centre ville de rohan, à proximité immédiate des commerces, et à 2 pas du canal de nantes à brest. cet immeuble se compose de 8 appartements entièrement meublés et équipés, une piscine intérieure avec espace détente, sous sol complet avec local technique ainsi qu'un local à vélo. idéal pour une exploitation en courte durée, sur ce secteur très attractif, qui accueille chaque année de nombreux vacanciers et cyclotouristes. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez sara cendra entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 466 101 greffe de lorient) (réf. 535043 ) nom du négociateur : cendra sara Prix net vendeur : 750000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble 7 logements proche provins. proche provins, immeuble de 7 logements à revenus locatifs de 3840€hc/mois soit 45840/an. petite ville du sud de la seine et marne avec commerces et écoles, accès à la gare à pied pour paris en moins d'une heure, local technique et local à vélo. l'immeuble sur quatre niveaux comprend un studio, deux f2 et quatre f3 dont un avec dépendance et préau. terrain 940m². un studio à rénover. - contactez votre agent local albot marie-christine à vimpelles agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome - plus d'informations sur www.albot.optimhome.com (réf. 83003210133/213946) les honoraires sont à la charge du vendeur. logement à consommation énergétique excessive : classe fles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez marie-christine albot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 072 737 greffe de melun) (réf. 536137 ) nom du négociateur : albot marie-christine Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble ideal investisseur:forte rentabilite a plus de 9%!!!. immeuble de rapport de 195 m2 avec 4 lots et plus de 9% de rentabilite situe dans le village de monein a proximite de toutes les commodites!!!a venir voir sans tarder!!! en exclusivité chez optimhome, votre conseillère hélène monnier () vous présente à quelques minutes de pau et d'orthez,en plein centre de la ville dynamique de monein et au cœur des vignobles du jurançon un immeuble de rapport avec un très bon rendement locatif. il est composé d'un local commercial emblématique de la commune « le café bar l'escale » et de trois appartement type 3. surface totale de l immeuble 195 m2 très bel emplacement au centre d'un site touristique dynamique. belle opportunitÉ a saisir, beaucoup de potentiel!!!ideal investisseur!!! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez hélène monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 598 136 greffe de pau) (réf. 544568 ) nom du négociateur : monnier hélène Prix net vendeur : 255000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble 155 m2 - 2 lots + garage & cour. en exclusivité, avec marie-claire testut (ei) - investissement locatif - plaisance du touch, en hyper centre, dans une rue calme -immeuble comprenant 2 appartements, 1 garage et 1 cour. double vitrage - chauffage gaz - 1 t3 de 90 m2 avec garage, loué 540€ charges incuses, + 1 t2 de 65 m2, en rez de jardin, avec terrasse et cour, à reconfigurer, non loué - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix du bien. le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez marie-claire testut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 230 993 greffe de agen) (réf. 544591 ) nom du négociateur : testut marie-claire Prix net vendeur : 220000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Idéal investisseur. aurélie pretet vous propose, en exclusivité, bel investissement locatif. saisissez l'opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de 4 appartements entièrement occupés par des locataires stables. rendement locatif interessant, assurant un flux de revenus régulier. aucun travaux à prévoir grâce à un entretien assidu. emplacement stratégique au centre ville de massiac, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et à l'autoroute. vous trouverez au 1er niveaux deux appartements de type 2 et au second niveaux deux appartements dont un type 3 en duplex et un type 2 en duplex. diagnostics consultables lors des visites. appelez vite pour planifier une visite et discuter de cette offre exceptionnelle d'investissement. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez aurélie pretet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°838 193 639 greffe de le puy en velay) (réf. 544888 ) nom du négociateur : pretet aurélie Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble de rapport montigny les metz. en exclusivité joëlle bourguignon optimhome vous propose cet immeuble de rapport de 2 étages sur une parcelle de 3 ares 28ca de 197 m2 sur la commune de montigny-lès-metz proche de la piscine et de toutes commodités et au calme. c'est un bel immeuble à 4 pans avec cour, jardinet et garage. deux appartements sont actuellement loués et le troisième est libre. aucun vis à vis. une grande terrasse pour les appartements du 1er et 2ème étage encercle l'immeuble. grenier aménageable avec dalle béton, toiture neuve et isolée. garage privatif et jardinet. toiture impeccable récente. construction à l'ancienne murs de 60. année 1972. des travaux sont à prévoir, prix négociable. a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez joëlle bourguignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°327 966 099 greffe de metz) (réf. 534648 ) nom du négociateur : bourguignon joëlle Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

SpÉcial investisseurs ! immeuble mixte. ludovic graillot vous propose à la vente en exclusivitÉ cet immeuble de rapport à fort rendement locatif. chaumont préfecture de haute-marne à 1h de troyes, dijon et de nancy. venez découvrir cet immeuble de 328m² situé en plein centre ville. composé de: - 2 appartements de 82 m² loués. - une cellule commerciale avec réserve de +160m² libre. avec possibilité d'aménager les combles en appartement. une opportunité à saisir rapidement ! visite exclusivement sur rendez-vous les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez ludovic graillot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°849 923 545 greffe de chaumont) (réf. 524045 ) nom du négociateur : graillot ludovic Prix net vendeur : 187000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Un immeuble de rapport bourgeois à dax. baisse de prix, un immeuble de rapport à dax. rapport locatif de 6,22% frais de notaire inclus. laurent vaginay, optimhome, et kévin laussu, historien de l'art, malaye ! patrimoines, ont l'honneur de vous présenter ce distingué immeuble de rapport situé en plein cœur de la station thermale de dax. composé de dix appartements rénovés, loués, ( deux t2, quatre t3 et quatre studios, dont trois loués meublés), niché au droit de l'une des principales artères de dax, l'immeuble conserve une fière allure. Élevé sur trois niveaux, cet ensemble architectural s'inscrit parmi les plus originales créations locales de la belle Époque. le taux de vacance sur les quatre dernières années est inférieur à 2%, chiffres sur demande uniquement. las des formules sur-usées associées aux immeubles de rapports de son temps, l'auteur de cette construction s'est autorisé à emprunter à d'autres époques et contrées les références utiles à son projet. symétrique, l'immeuble est subdivisé par un pseudo avant-corps qui rompt la monotonie linéaire de l'ensemble tout en lui faisant gagner en hauteur. maîtrisant à merveille la référence académique, l'architecte a toutefois voulut s'en servir pour créer un décor novateur et fantaisiste sans froisser les convenances. soubassement de grand appareil de pierres finement lissées, étages marqués par cordons et corniches à modillons. l'avant-corps présente deux entrées distinctes qui soulignent l'existence initiales de maisons jumelées. les portes, tout comme les baies plein cintre de l'étage noble sont flanquées de pilastres à l'ordre superposés (dorique au rez-de-chaussée, ionique à l'étage). un motif retiendra l'attention par sa délicate exécution : il s'agit des gardes corps sculptés dans un goût renaissance avec tables romaines lovées dans un réseaux d'auriculaires et de volutes affrontées. ce motif avait été composé pour la première fois en 1894 pour orner le grand escalier d'entrée de l'hôtel des baignots. détails anecdotiques en apparence, les travées situées aux extrémités sont matérialisées par d'amusants bossages en pointe de diamants. un clin d'œil qui entretient la référence à l'architecture florentine des xve et xvie siècles. répondant à ce dispositif, les baies se jouent de la référence grecques avec leur chambranles à crossettes surmontés d'une archivolte dans la plus pure tradition antique. le couronnement de l'édifice se compose de combles mansardées tapissées de tuiles losangées en zinc. la grande lucarne axiale poursuit le rythme initié par l'avant-corps en déployant deux baies en pierre flanquées d'amortissements et d'un fronton courbe brisé. on appréciera enfin la finesse des ferronneries extrêmement élaborées qui ornent balcons et appuis de fenêtre dans un style de transition qui annonce l'art nouveau. la richesse du décors et la récurrence de détails semble désigner l'architecte de la ville, edmond ricard, comme l'auteur de cette construction. l'inventaire du bâti historique de la ville fait ressortir seulement une vingtaine d'immeubles de rapport remarquables, semblables à celui-ci. originalité et qualité du décors confèrent à cet ensemble une unité qui participe à l'identité de la ville. du fait de son caractère notable, l'immeuble a été mentionné à la page 85 de l'ouvrage dax architecture (tome 1, kilika, 2020). notice historique/technique et photographies réalisées par kévin laussu, malaye ! patrimoines, tous droits réservés, 2023. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) (réf. 538453 ) nom du négociateur : vaginay laurent Prix net vendeur : 650000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble de rapport 190m². exclusivité à saint gilles croix de vie (vendée) bel immeuble locatif de 190m² situé au calme dans un quartier résidentiel à quelques minutes de la grande plage, du port et du centre-ville. il est composé de 3 logements indépendants et de 3 garages fermés, (1x t4 de 68m², 1x t3 de 35m² et 1x t2 de 30m²). les 3 appartements sont actuellement loués, bonne rentabilité. cet ensemble immobilier d'une surface total de 190m² environ, est édifié sur un terrain de 298m². ensemble en très bon état, aucuns travaux à prévoir. c'est un très bel emplacement au cœur d'un site touristique dynamique. commerces et transports à proximité. idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec rentabilité locative. ce bien vous est proposé par carlos da silva conseillé optimhome immobilier à st jean de mont ( ...) ..., les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix du bien. le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez carlos da silva entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°381 656 321 greffe de la roche sur yon) (réf. 539486 ) nom du négociateur : da silva carlos Prix net vendeur : 540000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Jaunay clan local commercial loue 8.200 euros annuel + logements a creer pour rendement complémentaire. dans le bourg de jaunay marigny, pour investisseur : immeuble comprenant un local commercial loué accès indépendant à l'étage pour créer un ou deux logements d'habitation : partie à rénover entièrement emplacement idéal ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez sabine ladagnous entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°838 277 598 greffe de poitiers) (réf. 533927 ) nom du négociateur : ladagnous sabine Prix net vendeur : 120000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Immeuble style indus centre ville. dans le cœur historique sauvegardé de lectoure (32700) est proposée à la vente une surface de 1250m2 (cave/garage/étage 1, 2, 3) avec un potentiel habitable de 450m2, localisation nord/sud avec accès par deux rues. c'est un lieu atypique s'il en est : aménagé au 17e siècle en manufacture d'embouteillage pour l'armagnac, puis en atelier de confection textile au 19ème siècle, et enfin dans sa configuration actuelle ce sont deux appartements loués, 15 places de garage, de l'entreposage, une salle de répétition ou création de danse ou de théâtre, un logement pour résidents artistes, des bureaux de coworking. rare sur le marché, projetez-vous dans cet espace modulable : des volumes adaptés à la création d'un loft de style indus sur 450m2 avec des planchers anciens, de grandes baies vitrées, des poutres et ipn rivetés style eiffel qui témoignent de la grande tradition des architectures métalliques de la fin du 19ème (préservation par l'architecte des bâtiments de france), un monte-charge. les informations sur le rapport locatif de l'immeuble seront soumises à discrétion, sur demande. des rénovations, remises en service ou aménagements sont à prévoir. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix du bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr. contactez odile schaap entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 478 431 greffe deauch) (réf. 535055 ) nom du négociateur : schaap odile Prix net vendeur : 329000 euros Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant