Vente Maison 4 pièces 88 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Général
à étages avec terrain
Ancien
Crépis
Tuiles
Surface totale : 88 m2
Béton
Moquette
Carrelage
Bois
Electrique
Etat général : Travaux à prévoir - Agencement
Indépendante Meublée
Séjour séparé : Oui
Salle à manger : Oui
1 bureau
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC - Extérieur
Surface terrain : 171 m2
Surface jardin : 171 m2
Surface la terrasse : 16 m2
Alarme -
Réf. annonce
ParuVendu WI173412501 -
Mise à jour
07/09/2026 à 06:42
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Orléans
Maison, mitoyenne, quartier Coligny/Rue des Murlins Orléans
"Baisse de Prix"
Bonjour,
Passez cet été dans votre jardin plutôt que sur votre terrasse en étant propriétaire !
A vendre Maison de 1984 , mitoyenne, vendue en l'état, quartier Coligny / Rue des Murlins.
Idéal pour un couple et/ou en attente d'un enfant.
Mieux qu' un appartement avec les charges de copropriétés en moins!
Commodités : Tram ligne A à 10 min. à pied, Gare de Fleury les Aubrais et /ou Orléans à 25 min à pied et/ou en tram 15 min.
Lignes de Bus 1 /4/5.
Centre commercial place d arc : 25 min. à pied et/ ou en tram A à 15 min.
Composition :
Rdc : entrée, chaufferie, buanderie/cave garage ( 2voitures), escalier.
R1: palier, cuisine, salle de bain, toilette( séparé), séjour-salon équipé cheminée foyer radiant, balcon, escalier.
R2: pallier, chambre 1, chambre 2, grenier.
Mode chauffage : convecteurs électriques types radiants
Ouvrants : double vitrage bois , velux.
Parcelle terrain : 171m2 clos
Bien lire : Budget travaux* à prévoir :
Mise aux normes électriques
Papiers, peintures , sols chambres
Réagencement cuisine/ plomberie
Réagencement salle de bains/ plomberie
Possibilité création 3eme chambre
*Montant pris en compte dans le prix de vente annoncé
Taxe Foncière 2023: 1622 euros
Taxe Foncière 2024: 1690 euros
Dpe réalisé en 12.2023
Photos supplémentaires et 1er échanges par mail.
"Baisse de Prix"
Bonjour,
Passez cet été dans votre jardin plutôt que sur votre terrasse en étant propriétaire !
A vendre Maison de 1984 , mitoyenne, vendue en l'état, quartier Coligny / Rue des Murlins.
Idéal pour un couple et/ou en attente d'un enfant.
Mieux qu' un appartement avec les charges de copropriétés en moins!
Commodités : Tram ligne A à 10 min. à pied, Gare de Fleury les Aubrais et /ou Orléans à 25 min à pied et/ou en tram 15 min.
Lignes de Bus 1 /4/5.
Centre commercial place d arc : 25 min. à pied et/ ou en tram A à 15 min.
Composition :
Rdc : entrée, chaufferie, buanderie/cave garage ( 2voitures), escalier.
R1: palier, cuisine, salle de bain, toilette( séparé), séjour-salon équipé cheminée foyer radiant, balcon, escalier.
R2: pallier, chambre 1, chambre 2, grenier.
Mode chauffage : convecteurs électriques types radiants
Ouvrants : double vitrage bois , velux.
Parcelle terrain : 171m2 clos
Bien lire : Budget travaux* à prévoir :
Mise aux normes électriques
Papiers, peintures , sols chambres
Réagencement cuisine/ plomberie
Réagencement salle de bains/ plomberie
Possibilité création 3eme chambre
*Montant pris en compte dans le prix de vente annoncé
Taxe Foncière 2023: 1622 euros
Taxe Foncière 2024: 1690 euros
Dpe réalisé en 12.2023
Photos supplémentaires et 1er échanges par mail.
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