Vente Maison 5 pièces 115 m² Longuyon (54260)

Belle maison en pierre de 115m² à Sorbey, idéale pour investisseur ou 1er achat. Composée de 3 grandes chambres et d'un espace de vie agréable, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. À découvrir.

Cette charmante maison de 115m2 de construction robuste en pierre de taille se situe à Sorbey proche de toutes commodités.

- Idéal investisseur : avec une rentabilité potentielle de 12%, en proposant un loyer attractif de 850 euros.
- Idéal 1er achat : loyer trop élevé ? Ne payez plus à fond perdu !

Elle se compose :
En RDC : d'une entrée avec un toilette, un espace buanderie, une cuisine équipée de 16m2 ouvert sur l"espace salon-salle à manger de 30m2 agrémenté d'une cheminée à bois.
Le 1 er étage se compose d'une salle d'eau avec 3 grandes chambres ( 18, 20 et 12,5m2 ) et un accès aux combles aménageables avec une surface de 65m2 au sol avec une belle hauteur qui peuvent être aménagés en suite parentale, salle de jeux...libre cours à votre imagination !
Les +++ :
- combles isolés
- pôele à pelet et chauffe-eau de 2021
- Assainissement aux normes
- Toiture et façade en bonne état
- cave
- faible consommation chauffage: moins de 1 000 euros/an de pellets

Cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement,

NE TARDEZ PAS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

Surface terrain : 82 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON