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Carcassonne (11000) - Maison - 8 pièce(s) - 184 m² - Vente - Réf. 992783776864
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Vente Maison 8 pièces 184 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison maison Carcassonne
18 photos disponibles 

Description T8 à Carcassonne

maison
Cette maison au c?ur de Carcassonne offre 6 chambres et des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet d?accueil. Profitez de combles aménageables et d'une piscine, le tout sur un terrain agréable et clos.

Située en plein centre de Carcassonne, cette maison spacieuse de 179 m² bâtie sur un terrain de 535 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un séjour lumineux de 31 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie.
La cuisine indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement.

Au premier étage, 6 chambres aux volumes généreux offrent un confort appréciable et s'adaptent parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil.
Cet étage, offrant une magnifique vue sur la Cité Médiévale, est également équipé d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Enfin, le deuxième et dernier étage abrite des combles aménageables de 61 m².
Cet espace, doté d'un fort potentiel, peut être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de loisirs, bureau ou espace dédié au télétravail.

DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS :

- Sous-sol de 17 m²

- Deux garages de 20 m² chacun

- Piscine à l'abri des regards

- Terrain clos et arboré de 535 m²

Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet professionnel (chambres d'hôtes, colocation et profession libérale).

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite au plus vite !

Numéro de mandat : 9772

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 184m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 535.0 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 18345
    • Mise à jour 27/06/2026 à 08:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    245 Avis

    GUY HOQUET CARCASSONNE

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    97%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6498

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne
       
     
    
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    GUY HOQUET CARCASSONNE - Carcassonne

    GUY HOQUET CARCASSONNE

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